2025 최신! 창원특례시 전세보증금 반환보증료 신청 방법 지원 대상 총정리

전세 사기 피해를 예방하고 임차인의 경제적 부담을 줄이기 위해 창원특례시에서 2025년 2월 17일부터 ‘전세보증금 반환보증 보증료 지원사업’을 시행합니다. 이 사업은 전세 임차인이 보증금을 반환받지 못하는 상황을 대비하여 가입하는 전세보증금 반환보증의 보증료를 지원하는 제도입니다. 최대 30만 원까지 환급 가능하며, 전세계약을 체결한 창원시민이라면 누구나 신청 가능합니다.

 

전세보증금 반환보증료 신청하기

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🔍 전세보증금 반환보증 보증료란?

전세 임차인이 임대차 계약 종료 후 보증금을 반환받지 못할 경우 보장받을 수 있는 보험입니다.
다음 기관에서 가입한 보증에 한해 지원됩니다.

✅ 주택도시보증공사(HUG)
✅ 한국주택금융공사(HF)
✅ SGI서울보증

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📌 지원 사업 개요

📌 지원 금액: 본인이 납부한 보증료의 전부 또는 일부(최대 30만 원)
📌 접수 기간: 2025년 2월 17일(월) 09:00 ~ 예산 소진 시까지
📌 신청 방법: 온라인 또는 방문 접수 가능

✅ 온라인 접수: 경남바로서비스
✅ 방문 접수: 전세 주택이 위치한 구청 건축허가과 방문 신청

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📌 지원 대상 및 제외 조건

✅ 지원 대상

✔ 신청일 기준, 보증 효력이 유효한 전세보증금 반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입한 임차인
✔ 전세 보증금 3억 원 이하
✔ 연소득 요건 충족한 무주택 임차인

• 청년(만 19~34세): 연소득 5,000만 원 이하
• 일반(청년 외): 연소득 6,000만 원 이하
• 신혼부부(혼인신고 7년 이내): 연소득 7,500만 원 이하

🚫 지원 제외 대상

❌ 외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민
❌ 등록임대사업자의 임대주택 거주 임차인
❌ 법인이 임차인인 경우(회사 지원 숙소 등)
❌ 창원시장이 지원 부적합하다고 판단하는 경우

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📌 신청 방법 및 구비 서류

✅ 신청 방법

전세보증금 반환보증료 신청하기

 

🔹 온라인 접수: 경남바로서비스 이용
🔹 방문 접수: 전세 주택이 위치한 구청 건축허가과 방문 신청

✅ 구비 서류

✅ 보증료 지원 신청서 및 서약서
✅ 전세보증금 반환보증 보증서 사본
✅ 보증료 납부 증빙서류(납부액 기재된 서류)
✅ 임대차계약서(사본)
✅ 부동산 등기사항 전부증명서
✅ 주민등록등본
✅ 혼인관계증명서(신혼부부 해당 시)
✅ 본인 명의 통장 사본
✅ 전년도 소득금액증명서(근로소득 원천징수영수증, 급여명세표 등)
✅ 소득이 없을 경우 ‘사실증명(신고사실없음)’ 제출
✅ 기혼자는 배우자의 소득 증빙 서류도 필수 제출

📌 유의사항

• 모든 제출 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급된 것만 인정됩니다.
• 기혼자의 경우 배우자가 대리 신청 가능(위임장 및 신분증 필요)

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📌 지원금 지급 절차 및 시기

📌 절차
1️⃣ 보증 가입 및 보증료 납부
2️⃣ 보증료 지원 신청 (온라인 또는 방문)
3️⃣ 서류 심사 후 지원금 지급 결정
4️⃣ 신청인 본인 명의 계좌로 지원금 입금

📌 지급 시기

• 신청 후 최대 2개월 이내 지급

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💡 자주 묻는 질문(FAQ)

1. 전세보증금 반환보증 보증료 지원금은 1회만 받을 수 있나요?
📌 아닙니다. 전세계약 갱신 시 새로운 보증에 가입하면 다시 신청 가능합니다.

2. 지원금은 언제 받을 수 있나요?
📌 신청 후 최대 2개월 이내 지급됩니다.

3. 지원받은 후 전세 계약이 끝나면 다시 신청할 수 있나요?
📌 네, 보증료 지원을 받고 난 뒤 새로운 전세계약을 맺고 다시 보증에 가입하면 추가 신청이 가능합니다.

4. 보증료가 30만 원 이하일 경우 어떻게 되나요?
📌 납부한 보증료만큼만 지원됩니다. 예를 들어, 보증료가 20만 원이면 20만 원만 지급됩니다.

5. 신혼부부 기준은 어떻게 되나요?
📌 혼인신고 후 7년 이내라면 신혼부부로 인정됩니다.

6. 전세보증금 3억 원을 초과하면 지원받을 수 없나요?
📌 네, 지원 대상에서 제외됩니다.

7. 소득이 없는 경우에도 신청이 가능한가요?
📌 가능합니다. 다만, '사실증명(신고사실없음)' 서류를 제출해야 합니다.

8. 보증료 지원 신청 후 변경사항이 있으면 어떻게 해야 하나요?
📌 신청 정보 변경 시, 즉시 창원시 주택정책과(☎ 055-225-4195)에 문의하세요.

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📌 문의처

✔ 창원시청 도시정책국 주택정책과 ☎ 055-225-4195
✔ 이메일 문의: smilebs@korea.kr

 

 

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